招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛珠山书画院有限公司对黄岛区东岳中路北、两河路西住宅项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：黄岛区东岳中路北、两河路西住宅 

二、招标项目概况

1、 项目地点：黄岛区东岳中路北、两河路西    

 　 2、招标项目经济技术指标：建筑总面积291165.23㎡，其中：地上建筑面积185965.47㎡（住宅182285.18㎡、公共配套建筑面积2400.59㎡、社区商业面积768.23㎡、地上不计容面积511.47㎡）、地下建筑面积105199.76㎡，规划总户数1663户，绿化率：35.00 %，容积率：3.0,停车位：2019个，其中地上41个，地下1978个。   

3、项目类型：住宅、商业 

4、项目配套设备、设施：窗体顶端

电梯、供电设施、消防、门禁系统、车牌识别、监控、公共照明、物业用房等。

窗体底端

三、投标企业资格要求

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4、其他需要提供的证件、资料

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2023年11月2日至2023年11月8日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外），出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。

2、报名地点：黄岛区蓝海湾路68号302室

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币　壹 万元整。

收款单位：青岛珠山书画院有限公司

开户银行：青岛农商银行胶南支行

银行账户：2060007294205000012347

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2023年11月9日10时

八、递交投标文件的截止日期：2023年11月29日14:30前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

窗体底端

十、开标时间：2023年11月29日14:30

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人:  张勇     招标人联系电话：18562736458