西海岸新区物业服务行业“安全生产月”活动实施方案

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述和重要指示批示精神，落实国家、省、市、区关于安全生产工作要求，坚持人民至上、生命至上，坚持安全第一、预防为主原则，持续树牢安全发展理念、强化安全生产责任落实，持续开展应急知识科普、提升全民安全素质，增强全社会安全意识和避险逃生能力，以高水平保障新区物业服务行业高质量发展。

二、重点任务措施

(一)加大培训宣传力度，增强安全防范意识。

1、开展安全生产培训。区物业管理服务中心拟定于12月中旬组织开展消防安全知识培训，邀请行业专家、老师等对安全管理指导员、安全管理人员进行电动自行车消防安全管理、消防安全知识培训。各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门、各物业服务企业要根据年初制定的年度培训、宣传计划，严格落实，组织开展行业安全生产培训，切实增强物业服务行业人员应急管理、应急处置能力。

2、针对性开展应急演练。各镇街物业管理部门要督促物业服务企业进一步完善安全应急预案和演练计划，强化应急队伍建设和设备物资储备。要聚焦重点环节，紧盯关键场所，组织开展模拟火灾、地震、高坠、中毒窒息和防汛等场景的应急疏散演练活动，使从业人员和公众熟悉并掌握应急疏散知识与技能，增强应对突发事件的避险能力。

3、开展“安全进小区”活动。各物业服务企业在宣传栏、单元楼出入口等醒目位置广泛张贴电动自行车消防安全宣传海报，引导居民规范有序停放电动自行车，并在符合消防规范的充电场所充电；利用各类楼宇大屏、LED屏等，高频次、全天候、不间断播放电动自行车消防安全提示标语、案例警示教育片等（见附件）；组织物业工作人员利用微信朋友圈编发、推送电动自行车消防安全提示性常识，通过各类电动自行车案例警示，使广大群众在耳濡目染中学习消防安全知识，提高消防安全意识，从而减少电动自行车火灾事故的发生，切实把好电动自行车“安全关”。

4、开展宪法宣传活动。12月4日是第十一个国家宪法日，12月1日至7日是全国第七个“宪法宣传周”12月份是第八个山东省法治宣传教育月。按照省、市、区工作要求，各镇街、各物业企业要结合各自实际，充分利用微信公众号、电子屏等宣传宪法知识,播放宪法宣传活动主题标语，多侧面、多角度、多形式、多渠道展示增强公民法治意识，营造尊法学法守法用法的浓厚社会氛围(宣传海报见附件)。

(二)强化日常监督检查，消除各类安全隐患。

1、加强电动自行车安全管理。各物业服务企业一是要严格按照《山东省电动车管理办法》、《高层民用建筑消防安全管理规定》有关规定要求，发现电动自行车违规停放、充电的，应当劝阻、制止并清理，对拒不整改的及时上报执法部门;二是加强电动自行车充电棚的管理工作，各物业服务企业应完善规章制度，按要求配备灭火设备，对电动自行车存放、充电和电动自行车充电棚使用情况进行防火检查和夜间巡查，对电动自行车充电设施及配置的消防器材进行统一维护,并完善应急预案及演练工作;三是安装电梯AI阻车设备。有电梯的住宅小区、公寓、商务楼宇物业管理单位，应积极向社区居委会、业主大会、业主委员会进行报告，征得同意后安装电梯AI阻车设备，避免电动自行车进楼引发火灾事故。

2、加强安全生产巡查制度。各物业服务企业要完善消防、防火日巡查制度，做好巡查记录；按规定配置或维护消防设施、器材，保证正常、有效使用；按要求设置消防通道标识，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻制止并督促改正，对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或公安派出所报告。消防控制室实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，值班人员需取得建（构）筑物消防员职业资格。

3、加强有限空间作业安全管理。有限空间的管理必须严格实行作业审批制度，严禁擅自进入有限空间作业；必须做到"先通风、再检测、后作业"，严禁通风、检测不合格作业；必须配备个人防中毒窒息等防护装备，设置安全警示标识，严禁无防护监护措施作业；必须对作业人员进行安全培训，严禁教育培训不合格上岗作业；必须制定应急措施，现场配备应急装备，严禁盲目施救。

4、加强高空坠物安全防范。各镇街物业管理部门、各物业服务企业要密切关注天气变化，重点对物业管理区域内广告牌、高层楼宇墙体外立面等部位进行巡查，发现有松动、脱落等异常情况的，及时采取加固、拉警戒线、设立高空坠物警示牌等措施；对室外凉台杂物堆积、晾（鞋）衣架、悬挂花架、空调护栏或支架松动、空调室外机堆放杂物以及其他突出外墙悬挂物品、物体的业主逐门入户劝阻，对拒不清理的及时报告属地镇街进行联合清理，同时做好在物管区域悬挂张贴警示标识、单元门内等区域张贴宣传资料的工作。

三、有关要求

（一）加强组织领导。各镇街物业管理部门要结合辖区工作实际，认真研究制定方案，深入动员部署，统筹安排各项活动开展，确保层层有人抓、事事有人管，力求内容丰富多彩、全员广泛参与、成效突出明显。

（二）落实主体责任。严格落实消防安全主体责任，健全组织机构，严格管理制度，加强应急力量，强化培训演练，落实安全自查、隐患自除、责任自负；将消防安全纳入基层政权建设和社区治理工作内容，整合发挥基层力量作用，打造共建共治共享的消防安全治理格局。重点督导检查物业服务企业落实住宅小区乱堆乱放、无证上岗管理，高层楼宇电动自行车违规停放、充电等安全隐患。

（三）强化信息报送。请各镇街物业管理部门通过文字、视频、图片等形式，将亮点做法和工作总结于2024年12月31日前报我中心邮箱；电动自行车消防安全宣传情况及时发至微信工作群内；国家宪法日、宪法宣传周暨法治宣传教育月主题宣传活动情况附照片于12月23日前反馈我中心邮箱。

附件：宣传材料

西海岸新区物业管理服务中心

2024年12月4日

附件：