青岛西海岸新区住房和城乡建设局

关于对中海物业有限公司胶南分公司、青岛恒泰祥和物业有限公司第一分公司物业服务不到位的通报

2024年3月28日，区物业管理服务中心对隐珠街道中海熙岸小区、滨海街道顾家崖头嘉园小区进行督导检查，发现中海熙岸小区存在1号楼多处消防箱手动报警不亮；多处堆放杂物；1号楼西侧、9号楼东侧绿化带内堆放杂物、卫生较差，3号楼雨台烟蒂较多；电动自行车管理不规范，进楼厅、堵塞单元门口；未按要求规划“非机动车”临时停放处；高层未落实AI阻车系统安装；私拉电线充电；消防中控室值班人员无证，故障处置记录不完善；部分灭火器未年检等问题。滨海街道顾家崖头嘉园小区存在多处电动自行车私拉电线充电；电动自行车充电棚未按要求配备监控装置，棚内堆放杂物、停放摩托车等；燃气管道附近私拉电线充电；楼道等公共区域堆放杂物；楼道内停放电动自行车等问题。综上，两个小区物业服务单位存在责任心不强、管理服务不到位情况。

中海熙岸小区由中海物业有限公司胶南分公司实施物业服务，顾家崖头嘉园小区由青岛恒泰祥和物业有限公司第一分公司实施物业服务。

为切实打造“守信激励、失信惩戒”的良性行业发展环境，经研究，决定对中海物业有限公司胶南分公司、青岛恒泰祥和物业有限公司第一分公司服务不到位问题全区通报一次。望各物业服务企业引以为戒，履职尽责做好物业服务相关工作，避免发生类似问题。

西海岸新区住房和城乡建设局                               2024年4月1日