招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛西海岸科创投资开发有限公司对青岛灵山湾悦府项目一期项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：青岛灵山湾悦府项目一期 

二、招标项目概况

1、项目地点：海滨二路南、辛屯山路西（黄岛区云智路8号）

2、招标项目经济技术指标：建筑总面积156419.47㎡，地上建筑面积117173.22㎡，其中：1#配套商业楼1130.1㎡，2#住宅楼6966.35㎡，3#住宅楼6966.35㎡;8#住宅楼14907.99㎡；9#住宅楼12631.16㎡；10#办公楼9089.25㎡（含物业管理用房54.12㎡）；11#住宅楼15561.99㎡（含屋顶水箱间53.32㎡）；12#住宅楼12292.29㎡；17#楼建筑18805.81㎡（人才公寓18545.17㎡，社区卫生服务站101.13㎡，居民健身场地159.51㎡）；18#建筑18821.93㎡（人才公寓17956.73㎡，物业管理用房865.2㎡）地下建筑面积39246.25㎡；

绿化率:30.01%，容积率:3.0,停车位:1246个，其中地上126个，地下1120个，物业用房面积为960.53平方米。    

3、项目类型：高层住宅、商业、办公写字楼、人才公寓

4、项目配套设备、设施：供电设施、电梯、消防、安保、门禁、监控、给排水系统等。

三、投标企业资格要求：

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的不良记录证明（原件）

4、其他需要提供的证件、资料（包括但不限于；组织机构代码证、税务登记证等）

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2021年5月7日至2021年5月12日前（上午9：00至下午17:00，节假日除外）。

2、报名地点：黄岛区长江西路99号建国大厦1407C室 

3、投标人应于2021年5月13日9时至2021年5月13日16时向招标人购买招标文件。

发售地点：黄岛区长江西路99号建国大厦1407C室。

出售的招标文件每套收取成本费200元整。

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹万元整。

收款单位：青岛西海岸科创投资开发有限公司

开户银行：工行青岛市黄岛支行

银行账户：3803028409200466553

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2021年5月14日9时至16时

八、递交投标文件的截止日期：2021年6月2日14时30分前

九、递交投标文件的地点：

青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室。

十、开标时间：2021年6月2日14时30分

十一、开标、评标地点:

青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室。

招标联系人: 林崇禄      招标人联系电话：13165327789