青岛地铁可乐石项目前期物业管理招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛地铁乐石置业有限公司对    　青岛地铁可乐石项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：青岛地铁可乐石项目

二、招标项目概况

1、 项目地点：西海岸新区黄岛街道办事处团结路东、富源十号线南

2、招标项目经济技术指标：项目总占地面积54140平方米，容积率≤3、建筑密度≤25%、绿地率≥30%；总建筑面积为180523.38平方米，其中：地上建筑面积为134130平方米（住宅：61213.91㎡、人才公寓8788.09㎡、商业5280.61㎡、办公53792.44㎡、幼儿园3960㎡），地下建筑面积为46393.38平方米,停车位1356个（地上136个，地下1220个）。

3、项目类型：住宅、人才公寓、商业、幼儿园、办公

4、项目配套设备、设施：电梯、供电设施、消防、门禁系统、车牌识别、监控、公共照明、物业用房等。

三、投标企业资格要求：

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明（原件）

4、其他需要提供的证件、资料（包括但不限于；组织机构代码证、税务登记证等）

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2020年11月 18 日至2020年11月 24 日前（上午9：00至下午17:00，节假日除外）报名时间不少于5个工作日。

2、报名地点：黄岛区长江中路建国大厦1407C室

3、投标人应于2020年 11 月25日 10 时至2020年 11 月 25日16时向招标人购买招标文件。

发售地点：黄岛区长江中路建国大厦1407C室。

出售的招标文件每套收取成本费 200元整。

 六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币　壹 万元整。

收款单位： 青岛地铁乐石置业有限公司

开户银行： 青岛农商银行市南支行

银行账户： 2060004424205000011702

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2020年 11 月 26 日10时

八、递交投标文件的截止日期：2020 年 12月 16 日14:30时前

九、递交投标文件的地点：黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

十、开标时间：2020 年 12 月 16 日14:30时

十一、开标、评标地点:黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人: 孙坤   招标人联系电话：13969678761