招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》和《青岛市物业管理条例》等相关规定，青岛双合星创置业有限公司对影都星科项目物业服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

1.招标项目名称：影都星科项目

2.招标项目概况：

2.1项目地点：山东省青岛市黄岛区两河路678号

2.2招标项目经济技术指标：规划建筑总面积30683.33㎡，地上建筑面积为17933.62㎡，地上计容面积17188.00㎡，其中住宅17497.78㎡，商业面积50.41㎡，配套面积385.43㎡，地上不计容面积745.62㎡；地下建筑面积12749.71㎡。规划总户数149户，容积率2.0，绿地率30%，机动车停车位210个，其中地上21个，地下189个。

2.3使用性质：城镇住宅用地

2.4项目类型：住宅、商业

2.5项目配套设备、设施：电梯、供电设施、消防、门禁系统、公共照明、物业用房、居民健身活动场地、老年服务设施等。

3.投标企业资格要求：

3.1具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

3.2近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

4. 报名时须提供的资料：

4.1法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

4.2工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

4.3企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4.4其他需要提供的证件、资料

5.报名时间、地点和招标文件的获取：

5.1报名时间：2025年10月31日-2025年11月6日前上午9 时-下午16时节假日除外。

5.2报名地点：青岛市市南区花莲路1号28号楼2单元201户

5.3招标文件领取时间：2025年11月7日上午9时-下午16时。

6.保证金的缴纳：

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹拾万元整

收款单位：青岛双合星创置业有限公司

开户银行：建行香港中路远洋广场支行

银行账户：37150198541000000879

7. 招标项目实地勘踏：不统一组织，自行勘踏

8.递交投标文件的截止时间：2025 年11月27日14：30时前

9.递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

10.开标时间：2025 年11月27日14：30时

11.开标、评标地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

12.招标联系人：郑筱乐    招标人联系电话：18663993976