农高产业综合体项目招标公告
依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛西海岸农高发展集团有限公司对 农高产业综合体项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目名称：农高产业综合体项目
二、招标项目概况
1、 项目地点：黄岛区张家楼街道画家村路以西、204国道以北
2、招标项目经济技术指标：规划建筑总面积364045.29㎡，地上建筑面积为272222.91㎡，其中生产加工车间建筑面积为266220.99㎡，办公建筑面积为办公建筑面积为4038.01㎡、其他配套设施1963.91㎡；地下建筑面积91822.38㎡。
东区容积率2.5，建筑密度39.87%，绿地率14.98%，停车位1804辆，其中地上停车位325辆，地下停车位1479辆。
西区容积率2.5，建筑密度39.17%，绿地率14.55%，停车位918辆，其中地上停车位148辆，地下停车位770辆。
3、项目类型：生产加工车间、办公
4、项目配套设备、设施：供电、供水、消防、车辆管理、监控、公共照明、物业用房、行政及生活用房等。
三、投标企业资格要求
1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；
2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；
四、报名时须提供以下资料：
1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）
3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）
4、其他需要提供的证件、资料
五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：
1、报名时间：2024年7月15日至2024年7月19日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。
2、报名地点：黄岛区张家楼街道办事处画家村路188号
六、保证金的缴纳
投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币 壹 万元整。
收款单位：青岛西海岸农高发展集团有限公司
开户银行：青岛农村商业银行西海岸分行
银行账户：9020102900142050010018
注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。
七、招标项目实地勘踏时间：2024年7月22日10时
八、递交投标文件的截止日期：2024年8月9日14时30分前
九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
十、开标时间：2024年8月9日14时30分
十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
招标联系人:孙杰 招标人联系电话：0532-85162795
青岛西海岸农高发展集团有限公司