中英商贸基地建设项目、中英生物药物研发平台建设
二期招标公告
依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛英创建设发展有限公司、青岛中英创新产业发展有限公司对中英商贸基地建设项目、中英生物药物研发平台建设项目二期前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目名称：中英商贸基地建设项目、中英生物药物研发平台建设项目二期
二、招标项目概况
1、项目地点：
中英商贸基地建设项目：黄岛区团结路南侧，山东省青岛市第九中学(新校区)西侧；
中英生物药物研发平台建设项目二期：团结路南侧，青岛市第九中学(新校区)北侧
2、招标项目经济技术指标：建筑总面积77878.13㎡。地上建筑面积47208.64㎡，其中酒店部分共33027.71㎡（包含1#楼交流中心20395.37㎡、2#楼第二客房部8349.99㎡、3#楼山顶俱乐部1907.56㎡、4#楼员工宿舍1953.29㎡、茅草屋客房（6栋11-1#-11-6#楼）421.5㎡）。办公部分共13649.4㎡（5#办公楼1133.74㎡、6#办公楼1136.92㎡、7#办公楼1136.92㎡、8#办公楼1136.72㎡、9#办公楼1136.92㎡、10#办公楼1140.10㎡、12#商务办公楼1136.92㎡、13#商务办公楼1140.10㎡、14#科研办公楼1140.10㎡、15#科研办公楼1136.92㎡、16#科研办公楼1136.92㎡、17#科研办公楼1136.92㎡），物业用房等其他配套531.53㎡；地下建筑面积30669.49㎡。
中英商贸基地建设项目酒店部分：容积率：0.6，建筑密度：30%，绿地率：35%，车位数量：0.4辆/100㎡。
中英商贸基地建设项目办公部分容积率：0.6，建筑密度：24.3%，绿地率：35%，地上车位148个，地下车位69个。
中英生物药物研发平台建设项目二期：容积率：1.27，建筑密度：26%，绿地率：35%，地上车位663个，地下车位888个。
3、项目类型：酒店、办公
4、项目配套设备、设施：电梯、供电、供水、消防、车辆管理、监控、公共照明、物业用房等。
三、投标企业资格要求
1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；
2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；
四、报名时须提供以下资料：
1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书
2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）
3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）
4、其他需要提供的证件、资料
五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：
1、报名时间：2024年4月18日至2024 年4月24日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）出售的招标文件每套收取成本费200元整。
2、报名地点：西海岸新区团结路2518号日韩服贸港4号楼408室。
六、保证金的缴纳
投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹万元整。
收款单位：青岛英创建设发展有限公司
开户银行：工商银行青岛经济技术开发区支行
银行账户：3803028109200175312
注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。
七、招标项目实地勘踏时间：2024年4月25日10时
八、递交投标文件的截止日期：2024年5月15日14时30分前
九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
十、开标时间：2024年5月15日14时30分
十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室
招标联系人: 韩露 招标人联系电话：15606422226
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