石嘴子住宅项目招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛沅晟房地产开发有限公司对石嘴子住宅项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称： 石嘴子住宅项目

二、招标项目概况

1、 项目地点：双珠路北、七墩山路东   

 　 2、招标项目经济技术指标：规划建筑总面积93818.26㎡，收费建筑面积64066.47㎡（取值依据为项目的预测绘报告，其中住宅60770.03㎡、商业3296.44㎡），地上建筑面积为64697.4㎡，其中住宅60550.36㎡，商业3287.43㎡，公共服务配套859.61㎡；地下建筑面积29120.86㎡。规划总户数429户，容积率2.7，建筑密度30%，绿地率30%，停车位671个，其中地上7个、地下664个。

3、项目类型：住宅、商业

4、项目配套设备、设施：电梯、供电、供水、消防、车辆管理、监控、公共照明、居民室内健身场地、养老用房、物业用房等。

三、投标企业资格要求

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明原件（山东省内注册企业提供山东省物业服务企业信用评级报告）

4、其他需要提供的证件、资料

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2024年1月18日至2024年1月24日前（上午9：00至下午17:00，北京时间，节假日除外）出售的招标文件每套收取成本费 200 元整。

2、报名地点：黄岛区海南路石嘴子社区南侧荣华办公区二楼

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币　壹 万元整。

收款单位：青岛沅晟房地产开发有限公司

开户银行：招商银行青岛分行营业部 

银行账户：532914037010601

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2024年1月25日10时

八、递交投标文件的截止日期：2024年2月21日14时30分前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

十、开标时间：2024年 2月21日14时30分

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人: 刘耀林   招标人联系电话：13869888463

 青岛沅晟房地产开发有限公司